物业费老赖被抓被强制执行合集，早知如此何必当初！

杨某被法警戴上手铐带走（重庆商报）

重庆：送往拘留所途中 “老赖”赶紧打电话喊老婆拿钱

6月，北碚区人民法院启动专项执行行动。一名老赖因欠缴物管费一万余元进了执行室还不还钱，在被送往拘留所途中，发现法院动“真格”，赶紧打电话喊老婆拿钱。

执行法官李德浩说，这是一个很小的案件，杨某2015年和2017年两次拒绝缴纳物管费，分别是5500元和4900元。物业服务公司被迫诉讼至法院，法院判决杨某支付物业服务公司两次共10400元物管费。杨某对法院的判决也没有异议，但就是不履行。

下午3点30分，李德浩执行完另外两个案件后，再次来到执行室，杨某仍很硬气。杨某随后被送到重庆市第九人民医院体检。体检完后，警车准备载着杨某前往拘留所。杨某开始磨蹭，不愿上警车。“能不能给我老婆打一个电话，喊我老婆拿钱到法院来。”

5点30分，杨某的老婆拿钱到法院履行法律文书后，两人走出法院大门。

“早知道他们当真的，就不应该拖这样久！”杨某对老婆说道。

杭州：不交4000元物业费，老赖被拘留还被罚款1万元（钱江晚报）

为了4000元的物业费，不仅被拘留还被罚款1万元，真当太不值得。

杭州西湖区法院前两天强制执行了这么一起案件。

从2009年到2012年，某小区业主宋某没有缴纳这段时间的物业管理费，久欠不缴，他被物业公司告上法庭。

杭州龙福物业公司起诉要求宋某缴纳物业费、水费、能耗费及违约金。西湖法院经过审理，判决宋某支付物业公司物业服务费4196.3元，违约金5035.56元，合计9231.86元。

但是判决生效后，宋某还是不理睬。物业公司向西湖法院申请强制执行。宋某不主动申报财产，避而不见。

经过调查，执行员发现，宋某于2016年8月起将该房屋用于出租，已不住在该套房屋内。另外，宋某曾因拖欠同一套房屋在2001年7月至2007年10月期间的物业费，也被西湖法院强制执行过。种种调查结果表明宋某明显存在有履行能力却拒不履行的行为，主观故意明显。执行员对其采取了限制高消费、上失信名单的措施。

5月下旬，执行员根据线索找到了宋某，对其进行司法拘留并罚款10000元。

这下宋某意识到了拒不履行后果严重性，他赶紧叫家人到法院支付了物业费、违约金、诉讼法、执行费、罚金共计20872.37元。

2018年7月4日消息，2日晚21:50，列车准时进站，济南铁路公安的警察将李某控制，顺利将李某带回执行局。李某多年前从事物流行业，收入颇丰，家境殷实，住别墅开豪车，却拖欠物业费3万多元，并因此而成为被执行人。（济南时报）

嘉兴：物业费老赖被法院下“限制高消费令”

嘉兴有个罗先生，因为跟物业有矛盾，1000多的物业费迟迟没交，最后被物业公司给告了，法院不仅判了强制执行，要他补交物业费，还给他发出了“限制高消费令”，也就是说，罗先生现在和老赖一样，出行消费都受限制，这让罗先生很不服气，于是他找到我们，要我们评评理。

罗先生住在王江江镇依云小镇小区，前几天老婆收到一份快递，是秀洲法院寄来的，里面有一份强制执行通知书和一份限制高消费令，一辈子没有跟法院打过交道，怎么会收到法院的信呢？

罗先生老婆：

我急了，我说让我老公看一下，我又不懂，我又不懂法律，什么都不懂，它这样限制那样限制，本来在这里买房，就要在这里生存，遇到这些事情，我们去找谁。

限制高消费令，就是跟欠债不还的老赖一样，乘高铁和动车都有限制，买房子，高档装修都不行，孩子读书，私立学校也读不了，强制执行通知书还要求罗先生，在2月5号前把拖交的物业费及滞纳金，一共1002.14元全部交齐。

罗先生：

物业费我可以交，但要把事情处理好再交（但法院是强制执行令）强制执行，你法院讲不讲理了，我就问法院讲不讲理。

原来，早在2014年5月，罗先生和小区物业工作人员发生纠纷，还因此受了伤。

罗先生：

我老婆上夜班那天，我早上去接她，保安就把我拦住了，他放了一根杆，拦住了不让我出去，我急了，因为上了12个小时，我就急着去接她回来，心急之下就把他栏杆上的纸条撕掉了。

虽然顺利出门，接老婆回家，但是没多久，物业工作人员就冲到罗先生家里了。

罗先生：

他就带着人冲进我家里来，我跟他说，有什么事吃了饭再说，他不同意，他们两个出手，拉扯（我）就打，两个人，拉的拉，脚拉的拉，使劲地往外面拽，出手打头，去检查就是（脚）骨折。

经过调解，明确物业公司赔偿医药费、误工费等，共计4000，还约定以后不得再为此事引发纠纷，那么，罗先生为什么还觉得事情没解决呢？

罗先生：

当时同意，是没办法。

冲突发生后，罗先生和物业公司方面算是结下了梁子。

罗先生：

我墙面裂缝，它有没有责任，它物业，它该不该来（修），就算是开发商逃脱了责任，过了保质期，但是它也应该上门来给我维修，对不对。还有垃圾堆在那里，我每天从臭水沟过，照片我已经拍下来了，对我造成了影响，它该不该负责任？

从这以后，罗先生没付过一分钱物业费，物业公司的人也多次上门催讨，罗先生就是不给。

罗先生：

事情没解决，没交物业费。

罗先生老婆：

肯定要物业给我解决好了，我再交物业费，你不给我解决好，就下了这个命令，让我交物业费，我交了（的话）找谁呢。

到去年7月6号，物业公司把罗先生告了，法院很快判决罗先生支付两年的物业费，共计903.24元，但罗先生拖到现在也没去交，不仅产生了滞纳金，为了这点钱还变成了老赖。那么物业公司对罗先生的事情又怎么看？记者找到小区物业负责人，她解释，当年的冲突可不是罗先生说的那样。

物业负责人 蒋曙红：

当时（2014年）罗先生是一直不交物业费的，作为我们来讲，我们是去上门催讨的，催讨之后，罗先生语言上很难听的，因为他这个人不讲道理的，跟我们工作人员发生一点冲突，我们工作人员叫他下来，但在下来的过程中，脚崴了，那他就说是我们打他。

物业公司方面认为，既然经过调解签过字，事情应该了结了。至于罗先生说的反映问题不解决，蒋曙红说，物业公司方面并没有接到他任何投诉，反倒是很多时候，他们家的人经常搞破坏，完全是吃出来做。

物业负责人 蒋曙红：

他家里从老到小，都是相当之不讲道理，包括他妈妈（绿化带）种菜，我们去给她搞掉，搞掉后她在我们物业骂三天，吃三天，后来给了她20块钱了事，她妈妈捡进来的垃圾就是在这个楼道里乱丢的，而且不允许我们去搞掉的，看到我们骂我们，用口水吐我们。他（罗先生）在12月底1月头上，打了个恐吓电话到我们物业，说我们不要太过分，兔子急了也要咬人。

蒋曙红强调，罗先生不交物业费，没有任何理由，向法院起诉，也并不是针对罗先生一个人，因为去年下半年，他们对小区拖交物业费的10户家庭，都提起了诉讼。

物业负责人 蒋曙红：

判下来的有5家，其中2家法院执行了，我们对不交物业费的业主，我们先采取温馨提示，限令你在规定时间内交掉，不交掉我们要走法律程序了。

蒋曙红说，小区共有1050户家庭，绝大多数都是新居民，虽然难管，但物业费收缴率还是蛮高的，91%的业主都交钱，非要弄得上法院，他们也是迫不得已。

物业负责人 蒋曙红：

我们相信法律，所以我们走法律程序。

而律师认为，事情要一码归一码，如果业主对物业服务不满意，可以到住建部门投诉，而不应该拖欠物业费，更何况，法院早已判决要交钱。现在罗先生最需要做的，就是马上到法院，把拖交的物业费全部交清，同时去申请撤销“限制高消费令”，脱掉老赖这顶帽子，否则以后工作生活会遇到很多麻烦。

统稿：晓 乐

编排：阚子薇

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